Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tanger
Posizione
#113
su 138 quartieri
vs media città
-25%
sotto la media
Media Tanger
8067 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4112 → 9373 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a La Nouvelle Ville Ibn Batouta (Tanger) è di 6047 DH/m² per un appartamento e 8067 DH/m² per una villa.
La Nouvelle Ville Ibn Batouta ha un prezzo al m² inferiore del 25% rispetto alla media di Tanger — 113° quartiere più caro su 138.
6047 DH/m²
Prezzo medio/m²
8067 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di La Nouvelle Ville Ibn Batouta.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a La Nouvelle Ville Ibn Batouta raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
138 quartieri monitorati a Tanger, tra cui La Nouvelle Ville Ibn Batouta, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A La Nouvelle Ville Ibn Batouta, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
La Nouvelle Ville Ibn Batouta è un mercato in sviluppo a Tanger. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
La Nouvelle Ville Ibn Batouta è già negoziato sopra la media di Tanger — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
La Nouvelle Ville Ibn Batouta è uno dei quartieri più accessibili al m² di Tanger, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
La Nouvelle Ville Ibn Batouta offre i m² più accessibili di Tanger — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 113 / 138
Tra i quartieri di Tanger, La Nouvelle Ville Ibn Batouta mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4112 DH e 9373 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a La Nouvelle Ville Ibn Batouta sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6047 DH/m²
Prezzo medio
La Nouvelle Ville Ibn Batouta · appartamento
#113
Posizione in città
su 138 quartieri
“Il team Menzil conosce La Nouvelle Ville Ibn Batouta alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a La Nouvelle Ville Ibn Batouta
“Ho comprato a La Nouvelle Ville Ibn Batouta per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tanger
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a La Nouvelle Ville Ibn Batouta
138
quartieri monitorati
a Tanger
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · La Nouvelle Ville Ibn Batouta