Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tanger
Posizione
#102
su 138 quartieri
vs media città
-20%
sotto la media
Media Tanger
8067 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4397 → 10.022 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Plaza Torro (Tanger) è di 6466 DH/m² per un appartamento e 7045 DH/m² per una villa.
Plaza Torro ha un prezzo al m² inferiore del 20% rispetto alla media di Tanger — 102° quartiere più caro su 138.
6466 DH/m²
Prezzo medio/m²
7045 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Plaza Torro.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Plaza Torro raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
138 quartieri monitorati a Tanger, tra cui Plaza Torro, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Plaza Torro, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Plaza Torro è un mercato in sviluppo a Tanger. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Plaza Torro è già negoziato sopra la media di Tanger — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Plaza Torro è uno dei quartieri più accessibili al m² di Tanger, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 20% sotto la media di Tanger, Plaza Torro attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 102 / 138
Tra i quartieri di Tanger, Plaza Torro mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4397 DH e 10.022 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Plaza Torro sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6466 DH/m²
Prezzo medio
Plaza Torro · appartamento
#102
Posizione in città
su 138 quartieri
“Il team Menzil conosce Plaza Torro alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Plaza Torro
“Ho comprato a Plaza Torro per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tanger
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Plaza Torro
138
quartieri monitorati
a Tanger
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Plaza Torro