Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tanger
Posizione
#128
su 138 quartieri
vs media città
-33%
sotto la media
Media Tanger
8067 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3692 → 8417 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Zone Industrielle Gzenaya (Tanger) è di 5430 DH/m² per un appartamento e 5682 DH/m² per una villa.
Zone Industrielle Gzenaya ha un prezzo al m² inferiore del 33% rispetto alla media di Tanger — 128° quartiere più caro su 138.
5430 DH/m²
Prezzo medio/m²
5682 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Zone Industrielle Gzenaya.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Zone Industrielle Gzenaya raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
138 quartieri monitorati a Tanger, tra cui Zone Industrielle Gzenaya, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Zone Industrielle Gzenaya, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Zone Industrielle Gzenaya è un mercato in sviluppo a Tanger. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Zone Industrielle Gzenaya è già negoziato sopra la media di Tanger — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Zone Industrielle Gzenaya è uno dei quartieri più accessibili al m² di Tanger, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Zone Industrielle Gzenaya offre i m² più accessibili di Tanger — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 128 / 138
Tra i quartieri di Tanger, Zone Industrielle Gzenaya mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3692 DH e 8417 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Zone Industrielle Gzenaya sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5430 DH/m²
Prezzo medio
Zone Industrielle Gzenaya · appartamento
#128
Posizione in città
su 138 quartieri
“Il team Menzil conosce Zone Industrielle Gzenaya alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Zone Industrielle Gzenaya
“Ho comprato a Zone Industrielle Gzenaya per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tanger
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Zone Industrielle Gzenaya
138
quartieri monitorati
a Tanger
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Zone Industrielle Gzenaya