Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Taza
Posizione
#14
su 17 quartieri
vs media città
-5%
sotto la media
Media Taza
4806 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3091 → 7045 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Al Montazah (Taza) è di 4545 DH/m² per un appartamento.
Al Montazah ha un prezzo al m² inferiore del 5% rispetto alla media di Taza — 14° quartiere più caro su 17.
4545 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Al Montazah raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Al Montazah.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Taza, tra cui Al Montazah, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Al Montazah, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Al Montazah è un mercato in sviluppo a Taza. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Al Montazah si colloca nell'intervallo di riferimento di Taza, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Al Montazah si colloca nella fascia media di Taza, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Al Montazah si posiziona nell'intervallo di riferimento di Taza. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 14 / 17
Tra i quartieri di Taza, Al Montazah mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3091 DH e 7045 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Al Montazah sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4545 DH/m²
Prezzo medio
Al Montazah · appartamento
#14
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Al Montazah alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Al Montazah
“Ho comprato a Al Montazah per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Taza
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Al Montazah
17
quartieri monitorati
a Taza
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Al Montazah