Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Taza
Posizione
#15
su 17 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Taza
4806 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3078 → 7015 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay El Malha (Taza) è di 4526 DH/m² per un appartamento e 7590 DH/m² per una villa.
Hay El Malha ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Taza — 15° quartiere più caro su 17.
4526 DH/m²
Prezzo medio/m²
7590 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay El Malha.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay El Malha raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Taza, tra cui Hay El Malha, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay El Malha, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay El Malha è un mercato in sviluppo a Taza. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay El Malha si colloca nell'intervallo di riferimento di Taza, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay El Malha si colloca nella fascia media di Taza, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay El Malha si posiziona nell'intervallo di riferimento di Taza. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 15 / 17
Tra i quartieri di Taza, Hay El Malha mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3078 DH e 7015 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay El Malha sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4526 DH/m²
Prezzo medio
Hay El Malha · appartamento
#15
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay El Malha alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay El Malha
“Ho comprato a Hay El Malha per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Taza
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay El Malha
17
quartieri monitorati
a Taza
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay El Malha