Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tétouan
Posizione
#33
su 39 quartieri
vs media città
-26%
sotto la media
Media Tétouan
7539 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3801 → 8665 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Zone Industrielle Martil (Tétouan) è di 5590 DH/m² per un appartamento.
Zone Industrielle Martil ha un prezzo al m² inferiore del 26% rispetto alla media di Tétouan — 33° quartiere più caro su 39.
5590 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Zone Industrielle Martil raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Zone Industrielle Martil.
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Quartieri nel nostro osservatorio
39 quartieri monitorati a Tétouan, tra cui Zone Industrielle Martil, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Zone Industrielle Martil, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Zone Industrielle Martil è un mercato in sviluppo a Tétouan. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Zone Industrielle Martil è già negoziato sopra la media di Tétouan — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Zone Industrielle Martil è uno dei quartieri più accessibili al m² di Tétouan, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Zone Industrielle Martil offre i m² più accessibili di Tétouan — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 33 / 39
Tra i quartieri di Tétouan, Zone Industrielle Martil mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3801 DH e 8665 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Zone Industrielle Martil sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5590 DH/m²
Prezzo medio
Zone Industrielle Martil · appartamento
#33
Posizione in città
su 39 quartieri
“Il team Menzil conosce Zone Industrielle Martil alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Zone Industrielle Martil
“Ho comprato a Zone Industrielle Martil per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tétouan
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Zone Industrielle Martil
39
quartieri monitorati
a Tétouan
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Zone Industrielle Martil