Vente Pas de Porte : Appart 44m² Mers Sultan

Description

Situé dans le quartier de Mers Sultan, à Casablanca, cet appartement de 44 m² habitables propose une configuration de deux chambres adaptée à une résidence principale compacte ou à un investissement locatif dans un secteur central et bien desservi. Le local bénéficie d’aménagements réalisés par l'ancien locataire pour une valeur estimée a 50 000dhs. Cette opportunité est proposée à la vente sous forme de cession de pas de porte (sarout) au prix de 200 000 DH. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-est, gage d'un ensoleillement naturel en matinée et d'une luminosité maintenue en journée. Le balcon offre un espace extérieur privatif, atout rare sur ce format de surface en milieu urbain dense, tandis que la cuisine est équipée. Le coût d'occupation est particulièrement avantageux avec un loyer mensuel fixé à 1 500 DH, avec une possibilité d'augmentation de 10% sur la valeur du loyer par la suite. Mers Sultan est un quartier central de Casablanca offrant un accès aisé aux principaux axes de circulation, aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux transports en commun. Ce positionnement géographique confère au bien une attractivité locative solide. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez l'équipe Menzil Immobilier qui vous accompagnera dans votre projet.

Informations

Localisation

Adresse exacte communiquée sur rendez-vous

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Détail du loyer

* Le dépôt de garantie est restitué en fin de bail, déduction faite des éventuelles réparations locatives.

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