Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#34
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
-14%
onder het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.115 → 13.938 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Baadi (Agadir) is 8.992 DH/m² voor een appartement.
Baadi heeft een prijs per m² die 14% lager ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 34 van 58 wijken op prijs.
8.992 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Baadi loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Baadi.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder Baadi, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Baadi duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Baadi toont een stabiele vraag in Agadir. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Baadi bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Agadir, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Baadi bevindt zich in de middenbandbreedte van Agadir, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 14% onder het gemiddelde van Agadir trekt Baadi kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 34 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt Baadi een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.115 DH en 13.938 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Baadi zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.992 DH/m²
Gemiddelde prijs
Baadi · appartement
#34
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent Baadi door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Baadi
“Ik heb in Baadi gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Baadi
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Baadi