Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Al Hoceïma
Positie
#15
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
-34%
onder het gemiddelde
Gem. Al Hoceïma
7.430 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.329 → 7.587 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Barrio Haddou (Al Hoceïma) is 4.895 DH/m² voor een appartement en 9.789 DH/m² voor een villa.
Barrio Haddou heeft een prijs per m² die 34% lager ligt dan het gemiddelde in Al Hoceïma — plaats 15 van 15 wijken op prijs.
4.895 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
9.789 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Barrio Haddou.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Barrio Haddou loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Al Hoceïma, waaronder Barrio Haddou, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Barrio Haddou duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Barrio Haddou is een opkomende markt in Al Hoceïma. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Barrio Haddou noteert al boven het gemiddelde van Al Hoceïma — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Barrio Haddou is een van de meest betaalbare wijken per m² in Al Hoceïma, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Barrio Haddou biedt de meest betaalbare m² van Al Hoceïma — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 15 / 15
Onder de wijken van Al Hoceïma behoudt Barrio Haddou een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.329 DH en 7.587 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Barrio Haddou zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.895 DH/m²
Gemiddelde prijs
Barrio Haddou · appartement
#15
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Barrio Haddou door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Barrio Haddou
“Ik heb in Barrio Haddou gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Al Hoceïma
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Barrio Haddou
15
gevolgde wijken
in Al Hoceïma
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Barrio Haddou