Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Al Hoceïma
Positie
#13
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
-27%
onder het gemiddelde
Gem. Al Hoceïma
7.430 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.670 → 8.365 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Cala Bonita (Al Hoceïma) is 5.397 DH/m² voor een appartement.
Cala Bonita heeft een prijs per m² die 27% lager ligt dan het gemiddelde in Al Hoceïma — plaats 13 van 15 wijken op prijs.
5.397 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Cala Bonita loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Cala Bonita.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Al Hoceïma, waaronder Cala Bonita, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Cala Bonita duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Cala Bonita is een opkomende markt in Al Hoceïma. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Cala Bonita noteert al boven het gemiddelde van Al Hoceïma — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Cala Bonita is een van de meest betaalbare wijken per m² in Al Hoceïma, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Cala Bonita biedt de meest betaalbare m² van Al Hoceïma — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 13 / 15
Onder de wijken van Al Hoceïma behoudt Cala Bonita een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.670 DH en 8.365 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Cala Bonita zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.397 DH/m²
Gemiddelde prijs
Cala Bonita · appartement
#13
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Cala Bonita door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Cala Bonita
“Ik heb in Cala Bonita gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Al Hoceïma
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Cala Bonita
15
gevolgde wijken
in Al Hoceïma
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Cala Bonita