Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Al Hoceïma
Positie
#14
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
-29%
onder het gemiddelde
Gem. Al Hoceïma
7.430 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.611 → 8.232 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sidi Abid Extension (Al Hoceïma) is 5.311 DH/m² voor een appartement.
Sidi Abid Extension heeft een prijs per m² die 29% lager ligt dan het gemiddelde in Al Hoceïma — plaats 14 van 15 wijken op prijs.
5.311 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sidi Abid Extension loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sidi Abid Extension.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Al Hoceïma, waaronder Sidi Abid Extension, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sidi Abid Extension duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sidi Abid Extension is een opkomende markt in Al Hoceïma. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Sidi Abid Extension noteert al boven het gemiddelde van Al Hoceïma — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Sidi Abid Extension is een van de meest betaalbare wijken per m² in Al Hoceïma, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Sidi Abid Extension biedt de meest betaalbare m² van Al Hoceïma — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 14 / 15
Onder de wijken van Al Hoceïma behoudt Sidi Abid Extension een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.611 DH en 8.232 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sidi Abid Extension zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.311 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sidi Abid Extension · appartement
#14
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Sidi Abid Extension door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sidi Abid Extension
“Ik heb in Sidi Abid Extension gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Al Hoceïma
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sidi Abid Extension
15
gevolgde wijken
in Al Hoceïma
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sidi Abid Extension