Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Al Hoceïma
Positie
#1
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
+50%
boven het gemiddelde
Gem. Al Hoceïma
7.430 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.556 → 17.224 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Assalam (Al Hoceïma) is 11.112 DH/m² voor een appartement en 9.863 DH/m² voor een villa.
Hay Assalam heeft een prijs per m² die 50% hoger ligt dan het gemiddelde in Al Hoceïma — plaats 1 van 15 wijken op prijs.
11.112 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
9.863 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Assalam.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Assalam loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Al Hoceïma, waaronder Hay Assalam, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Assalam duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Assalam profiteert van een aanhoudende vraag in Al Hoceïma. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Hay Assalam toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Al Hoceïma — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Assalam behoort tot de premiumwijken van Al Hoceïma — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Hay Assalam behoort tot de meest exclusieve adressen van Al Hoceïma. Met +50% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 15 overschrijden de prijs per m² van Hay Assalam. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.556 DH en 17.224 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Assalam zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.112 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Assalam · appartement
#1
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Assalam door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Assalam
“Ik heb in Hay Assalam gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Al Hoceïma
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Assalam
15
gevolgde wijken
in Al Hoceïma
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Assalam