Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Al Hoceïma
Positie
#9
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
-6%
onder het gemiddelde
Gem. Al Hoceïma
7.430 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.733 → 10.788 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay El Manzah (Al Hoceïma) is 6.960 DH/m² voor een appartement en 9.789 DH/m² voor een villa.
Hay El Manzah heeft een prijs per m² die 6% lager ligt dan het gemiddelde in Al Hoceïma — plaats 9 van 15 wijken op prijs.
6.960 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
9.789 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay El Manzah.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay El Manzah loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Al Hoceïma, waaronder Hay El Manzah, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay El Manzah duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay El Manzah toont een stabiele vraag in Al Hoceïma. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay El Manzah bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Al Hoceïma, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay El Manzah bevindt zich in de middenbandbreedte van Al Hoceïma, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay El Manzah positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Al Hoceïma. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 9 / 15
Onder de wijken van Al Hoceïma behoudt Hay El Manzah een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.733 DH en 10.788 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay El Manzah zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.960 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay El Manzah · appartement
#9
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Hay El Manzah door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay El Manzah
“Ik heb in Hay El Manzah gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Al Hoceïma
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay El Manzah
15
gevolgde wijken
in Al Hoceïma
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay El Manzah