Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Al Hoceïma
Positie
#7
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
+2%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Al Hoceïma
7.430 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.144 → 11.724 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sidi Abid (Al Hoceïma) is 7.564 DH/m² voor een appartement.
Sidi Abid ligt dicht bij het gemiddelde van Al Hoceïma — plaats 7 van 15 wijken.
7.564 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sidi Abid loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sidi Abid.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Al Hoceïma, waaronder Sidi Abid, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sidi Abid duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sidi Abid toont een stabiele vraag in Al Hoceïma. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Sidi Abid bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Al Hoceïma, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Sidi Abid bevindt zich in de middenbandbreedte van Al Hoceïma, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Sidi Abid positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Al Hoceïma. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 7 / 15
Onder de wijken van Al Hoceïma behoudt Sidi Abid een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.144 DH en 11.724 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sidi Abid zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.564 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sidi Abid · appartement
#7
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Sidi Abid door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sidi Abid
“Ik heb in Sidi Abid gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Al Hoceïma
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sidi Abid
15
gevolgde wijken
in Al Hoceïma
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sidi Abid