Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Al Hoceïma
Positie
#8
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
0%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Al Hoceïma
7.430 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.041 → 11.490 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Mirador Haut (Al Hoceïma) is 7.413 DH/m² voor een appartement en 9.789 DH/m² voor een villa.
Mirador Haut ligt dicht bij het gemiddelde van Al Hoceïma — plaats 8 van 15 wijken.
7.413 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
9.789 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Mirador Haut.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Mirador Haut loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Al Hoceïma, waaronder Mirador Haut, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Mirador Haut duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Mirador Haut toont een stabiele vraag in Al Hoceïma. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Mirador Haut bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Al Hoceïma, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Mirador Haut bevindt zich in de middenbandbreedte van Al Hoceïma, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Mirador Haut positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Al Hoceïma. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 8 / 15
Onder de wijken van Al Hoceïma behoudt Mirador Haut een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.041 DH en 11.490 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Mirador Haut zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.413 DH/m²
Gemiddelde prijs
Mirador Haut · appartement
#8
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Mirador Haut door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Mirador Haut
“Ik heb in Mirador Haut gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Al Hoceïma
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Mirador Haut
15
gevolgde wijken
in Al Hoceïma
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Mirador Haut