Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Azemmour
Positie
#11
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
-23%
onder het gemiddelde
Gem. Azemmour
6.250 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.286 → 7.491 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay El Amal (Azemmour) is 4.833 DH/m² voor een appartement en 4.003 DH/m² voor een villa.
Hay El Amal heeft een prijs per m² die 23% lager ligt dan het gemiddelde in Azemmour — plaats 11 van 14 wijken op prijs.
4.833 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.003 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay El Amal.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay El Amal loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Azemmour, waaronder Hay El Amal, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay El Amal duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay El Amal is een opkomende markt in Azemmour. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay El Amal noteert al boven het gemiddelde van Azemmour — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay El Amal is een van de meest betaalbare wijken per m² in Azemmour, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 23% onder het gemiddelde van Azemmour trekt Hay El Amal kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 11 / 14
Onder de wijken van Azemmour behoudt Hay El Amal een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.286 DH en 7.491 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay El Amal zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.833 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay El Amal · appartement
#11
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Hay El Amal door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay El Amal
“Ik heb in Hay El Amal gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Azemmour
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay El Amal
14
gevolgde wijken
in Azemmour
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay El Amal