Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Benslimane
Positie
#1
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+179%
boven het gemiddelde
Gem. Benslimane
5.364 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
10.173 → 23.188 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Avenue Princesse Lalla Aicha (Benslimane) is 14.960 DH/m² voor een appartement en 1.628 DH/m² voor een villa.
Avenue Princesse Lalla Aicha heeft een prijs per m² die 179% hoger ligt dan het gemiddelde in Benslimane — plaats 1 van 17 wijken op prijs.
14.960 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
1.628 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Avenue Princesse Lalla Aicha.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Avenue Princesse Lalla Aicha loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Benslimane, waaronder Avenue Princesse Lalla Aicha, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Avenue Princesse Lalla Aicha duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Avenue Princesse Lalla Aicha profiteert van een aanhoudende vraag in Benslimane. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Avenue Princesse Lalla Aicha toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Benslimane — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Avenue Princesse Lalla Aicha behoort tot de premiumwijken van Benslimane — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Avenue Princesse Lalla Aicha behoort tot de meest exclusieve adressen van Benslimane. Met +179% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 17 overschrijden de prijs per m² van Avenue Princesse Lalla Aicha. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 10.173 DH en 23.188 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Avenue Princesse Lalla Aicha zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
14.960 DH/m²
Gemiddelde prijs
Avenue Princesse Lalla Aicha · appartement
#1
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Avenue Princesse Lalla Aicha door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Avenue Princesse Lalla Aicha
“Ik heb in Avenue Princesse Lalla Aicha gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Benslimane
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Avenue Princesse Lalla Aicha
17
gevolgde wijken
in Benslimane
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Avenue Princesse Lalla Aicha