Vastgoedprijs per m²
Benslimane
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
5.000 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
6.006 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Ain Sferjla | — |
| Al Farah | — |
| Al Filine | 4.246 DH |
| Avenue Princesse Lalla Aicha | 14.960 DH |
| Centre Ville | 4.358 DH |
| Chems El Madina | 4.523 DH |
| Cite Anazha | — |
| Ferme Ould Nassria | — |
| Foret De Benslimane | — |
| Hay Adrab | 4.464 DH |
| Hay Al Hassani | 9.155 DH |
| Hay Al Mohammadi | 4.844 DH |
| Hay Assalam - Sofal | 3.398 DH |
| Hay El Qods | 4.471 DH |
| Hay Karim | 4.197 DH |
| Hay Nejma | 5.641 DH |
| Lalla Meryem | 3.918 DH |
| Les Chenes | 4.359 DH |
| Lotissement Najmat Benslimane | 3.142 DH |
| Moualine El Ghaba | — |
| Oasis | 4.165 DH |
| Ricoflores | 6.387 DH |
| Royal Golf | 4.967 DH |
| Sakhrate Ennemra | — |
| Zone Industrielle Benslimane | — |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Benslimane 2026
Duurste wijk
Avenue Princesse Lalla Aicha
14.960 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Lotissement Najmat Benslimane
3.142 DH/m²
Menzil-dekking
25 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Benslimane telt 25 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 5.000 DH/m², en 6.006 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Benslimane
Wat is de prijs per m² in Benslimane in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Benslimane bedraagt 5.000 DH. De prijzen lopen uiteen van 3.142 DH/m² (Lotissement Najmat Benslimane) tot 14.960 DH/m² (Avenue Princesse Lalla Aicha).
Wat is de duurste wijk van Benslimane?
De wijk met de hoogste prijs in Benslimane is Avenue Princesse Lalla Aicha, met een gemiddelde prijs van 14.960 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Benslimane?
De meest betaalbare wijk in Benslimane in ons referentiebestand is Lotissement Najmat Benslimane, met een gemiddelde prijs van 3.142 DH/m² — oftewel 79% goedkoper dan Avenue Princesse Lalla Aicha. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Benslimane zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Benslimane wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Benslimane interessant voor een beleggingspand?
Benslimane biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Benslimane
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Benslimane.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.