Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Benslimane
Positie
#2
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+71%
boven het gemiddelde
Gem. Benslimane
5.364 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.225 → 14.190 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Al Hassani (Benslimane) is 9.155 DH/m² voor een appartement.
Hay Al Hassani heeft een prijs per m² die 71% hoger ligt dan het gemiddelde in Benslimane — plaats 2 van 17 wijken op prijs.
9.155 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Al Hassani loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Al Hassani.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Benslimane, waaronder Hay Al Hassani, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Al Hassani duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Al Hassani profiteert van een aanhoudende vraag in Benslimane. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Hay Al Hassani toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Benslimane — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Al Hassani behoort tot de premiumwijken van Benslimane — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Hay Al Hassani behoort tot de meest exclusieve adressen van Benslimane. Met +71% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 17 overschrijdt de prijs per m² van Hay Al Hassani. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.225 DH en 14.190 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Al Hassani zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.155 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Al Hassani · appartement
#2
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Al Hassani door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Al Hassani
“Ik heb in Hay Al Hassani gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Benslimane
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Al Hassani
17
gevolgde wijken
in Benslimane
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Al Hassani