Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Benslimane
Positie
#6
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
-10%
onder het gemiddelde
Gem. Benslimane
5.364 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.294 → 7.508 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Al Mohammadi (Benslimane) is 4.844 DH/m² voor een appartement.
Hay Al Mohammadi heeft een prijs per m² die 10% lager ligt dan het gemiddelde in Benslimane — plaats 6 van 17 wijken op prijs.
4.844 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Al Mohammadi loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Al Mohammadi.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Benslimane, waaronder Hay Al Mohammadi, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Al Mohammadi duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Al Mohammadi profiteert van een aanhoudende vraag in Benslimane. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Hay Al Mohammadi bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Benslimane, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Al Mohammadi bevindt zich in de middenbandbreedte van Benslimane, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 10% onder het gemiddelde van Benslimane trekt Hay Al Mohammadi kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 6 / 17
Onder de wijken van Benslimane behoudt Hay Al Mohammadi een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.294 DH en 7.508 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Al Mohammadi zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.844 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Al Mohammadi · appartement
#6
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Al Mohammadi door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Al Mohammadi
“Ik heb in Hay Al Mohammadi gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Benslimane
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Al Mohammadi
17
gevolgde wijken
in Benslimane
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Al Mohammadi