Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Benslimane
Positie
#16
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
-37%
onder het gemiddelde
Gem. Benslimane
5.364 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.311 → 5.267 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Assalam - Sofal (Benslimane) is 3.398 DH/m² voor een appartement en 3.851 DH/m² voor een villa.
Hay Assalam - Sofal heeft een prijs per m² die 37% lager ligt dan het gemiddelde in Benslimane — plaats 16 van 17 wijken op prijs.
3.398 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
3.851 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Assalam - Sofal.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Assalam - Sofal loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Benslimane, waaronder Hay Assalam - Sofal, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Assalam - Sofal duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Assalam - Sofal is een opkomende markt in Benslimane. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Assalam - Sofal noteert al boven het gemiddelde van Benslimane — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Assalam - Sofal is een van de meest betaalbare wijken per m² in Benslimane, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Hay Assalam - Sofal biedt de meest betaalbare m² van Benslimane — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 16 / 17
Onder de wijken van Benslimane behoudt Hay Assalam - Sofal een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.311 DH en 5.267 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Assalam - Sofal zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
3.398 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Assalam - Sofal · appartement
#16
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Assalam - Sofal door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Assalam - Sofal
“Ik heb in Hay Assalam - Sofal gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Benslimane
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Assalam - Sofal
17
gevolgde wijken
in Benslimane
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Assalam - Sofal