Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Bni Yakhlef
Positie
#13
van 13 wijken
vs stadsgemiddelde
-28%
onder het gemiddelde
Gem. Bni Yakhlef
6.038 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.953 → 6.732 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Oulad Moumen (Bni Yakhlef) is 4.343 DH/m² voor een appartement.
Oulad Moumen heeft een prijs per m² die 28% lager ligt dan het gemiddelde in Bni Yakhlef — plaats 13 van 13 wijken op prijs.
4.343 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Oulad Moumen loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Oulad Moumen.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
13 gevolgde wijken in Bni Yakhlef, waaronder Oulad Moumen, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Oulad Moumen duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Oulad Moumen is een opkomende markt in Bni Yakhlef. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Oulad Moumen noteert al boven het gemiddelde van Bni Yakhlef — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Oulad Moumen is een van de meest betaalbare wijken per m² in Bni Yakhlef, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Oulad Moumen biedt de meest betaalbare m² van Bni Yakhlef — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 13 / 13
Onder de wijken van Bni Yakhlef behoudt Oulad Moumen een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.953 DH en 6.732 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Oulad Moumen zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.343 DH/m²
Gemiddelde prijs
Oulad Moumen · appartement
#13
Positie in de stad
van 13 wijken
“Het Menzil-team kent Oulad Moumen door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Oulad Moumen
“Ik heb in Oulad Moumen gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Bni Yakhlef
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Oulad Moumen
13
gevolgde wijken
in Bni Yakhlef
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Oulad Moumen