Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Bouznika
Positie
#4
van 16 wijken
vs stadsgemiddelde
+16%
boven het gemiddelde
Gem. Bouznika
7.414 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.833 → 13.296 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Bouznika Bay (Bouznika) is 8.578 DH/m² voor een appartement en 5.189 DH/m² voor een villa.
Bouznika Bay heeft een prijs per m² die 16% hoger ligt dan het gemiddelde in Bouznika — plaats 4 van 16 wijken op prijs.
8.578 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
5.189 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Bouznika Bay.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Bouznika Bay loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
16 gevolgde wijken in Bouznika, waaronder Bouznika Bay, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Bouznika Bay duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Bouznika Bay profiteert van een aanhoudende vraag in Bouznika. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Bouznika Bay toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Bouznika — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Bouznika Bay behoort tot de premiumwijken van Bouznika — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +16% boven het gemiddelde toont Bouznika Bay een hogere vraag dan de meeste wijken van Bouznika — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 4 / 16
Onder de wijken van Bouznika behoudt Bouznika Bay een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.833 DH en 13.296 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Bouznika Bay zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.578 DH/m²
Gemiddelde prijs
Bouznika Bay · appartement
#4
Positie in de stad
van 16 wijken
“Het Menzil-team kent Bouznika Bay door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Bouznika Bay
“Ik heb in Bouznika Bay gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Bouznika
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Bouznika Bay
16
gevolgde wijken
in Bouznika
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Bouznika Bay