Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Casablanca
Positie
#29
van 99 wijken
vs stadsgemiddelde
+16%
boven het gemiddelde
Gem. Casablanca
11.341 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.984 → 20.479 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Bourgogne (Sidi Belyout) (Casablanca) is 13.212 DH/m² voor een appartement en 6.299 DH/m² voor een villa.
Bourgogne (Sidi Belyout) heeft een prijs per m² die 16% hoger ligt dan het gemiddelde in Casablanca — plaats 29 van 99 wijken op prijs.
13.212 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.299 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Bourgogne (Sidi Belyout).
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Bourgogne (Sidi Belyout) loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
99 gevolgde wijken in Casablanca, waaronder Bourgogne (Sidi Belyout), met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Bourgogne (Sidi Belyout) duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Bourgogne (Sidi Belyout) profiteert van een aanhoudende vraag in Casablanca. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Bourgogne (Sidi Belyout) toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Casablanca — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Bourgogne (Sidi Belyout) behoort tot de premiumwijken van Casablanca — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +16% boven het gemiddelde toont Bourgogne (Sidi Belyout) een hogere vraag dan de meeste wijken van Casablanca — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 29 / 99
Onder de wijken van Casablanca behoudt Bourgogne (Sidi Belyout) een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.984 DH en 20.479 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Bourgogne (Sidi Belyout) zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
13.212 DH/m²
Gemiddelde prijs
Bourgogne (Sidi Belyout) · appartement
#29
Positie in de stad
van 99 wijken
“Het Menzil-team kent Bourgogne (Sidi Belyout) door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Bourgogne (Sidi Belyout)
“Ik heb in Bourgogne (Sidi Belyout) gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Casablanca
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Bourgogne (Sidi Belyout)
99
gevolgde wijken
in Casablanca
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Bourgogne (Sidi Belyout)