Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Casablanca
Positie
#30
van 99 wijken
vs stadsgemiddelde
+15%
boven het gemiddelde
Gem. Casablanca
11.341 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.890 → 20.263 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in La Colline (Casablanca) is 13.073 DH/m² voor een appartement en 6.181 DH/m² voor een villa.
La Colline heeft een prijs per m² die 15% hoger ligt dan het gemiddelde in Casablanca — plaats 30 van 99 wijken op prijs.
13.073 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.181 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit La Colline.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in La Colline loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
99 gevolgde wijken in Casablanca, waaronder La Colline, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In La Colline duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
La Colline profiteert van een aanhoudende vraag in Casablanca. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
La Colline bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Casablanca, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
La Colline bevindt zich in de middenbandbreedte van Casablanca, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +15% boven het gemiddelde toont La Colline een hogere vraag dan de meeste wijken van Casablanca — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 30 / 99
Onder de wijken van Casablanca behoudt La Colline een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.890 DH en 20.263 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in La Colline zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
46
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
13.073 DH/m²
Gemiddelde prijs
La Colline · appartement
#30
Positie in de stad
van 99 wijken
“Het Menzil-team kent La Colline door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in La Colline
“Ik heb in La Colline gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Casablanca
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in La Colline
99
gevolgde wijken
in Casablanca
46
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · La Colline