Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Dar Bouazza
Positie
#1
van 5 wijken
vs stadsgemiddelde
+37%
boven het gemiddelde
Gem. Dar Bouazza
8.345 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.776 → 17.726 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Tamaris2 (Dar Bouazza) is 11.436 DH/m² voor een appartement en 7.707 DH/m² voor een villa.
Tamaris2 heeft een prijs per m² die 37% hoger ligt dan het gemiddelde in Dar Bouazza — plaats 1 van 5 wijken op prijs.
11.436 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.707 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Tamaris2.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Tamaris2 loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
5 gevolgde wijken in Dar Bouazza, waaronder Tamaris2, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Tamaris2 duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Tamaris2 profiteert van een aanhoudende vraag in Dar Bouazza. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Tamaris2 toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Dar Bouazza — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Tamaris2 behoort tot de premiumwijken van Dar Bouazza — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Tamaris2 behoort tot de meest exclusieve adressen van Dar Bouazza. Met +37% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 5 overschrijden de prijs per m² van Tamaris2. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.776 DH en 17.726 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Tamaris2 zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
5
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.436 DH/m²
Gemiddelde prijs
Tamaris2 · appartement
#1
Positie in de stad
van 5 wijken
“Het Menzil-team kent Tamaris2 door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Tamaris2
“Ik heb in Tamaris2 gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Dar Bouazza
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Tamaris2
5
gevolgde wijken
in Dar Bouazza
5
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Tamaris2