Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Dcheira El Jihadia
Positie
#11
van 13 wijken
vs stadsgemiddelde
-6%
onder het gemiddelde
Gem. Dcheira El Jihadia
7.613 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.857 → 11.070 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Bouachra (Dcheira El Jihadia) is 7.142 DH/m² voor een appartement en 13.415 DH/m² voor een villa.
Bouachra heeft een prijs per m² die 6% lager ligt dan het gemiddelde in Dcheira El Jihadia — plaats 11 van 13 wijken op prijs.
7.142 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
13.415 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Bouachra.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Bouachra loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
13 gevolgde wijken in Dcheira El Jihadia, waaronder Bouachra, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Bouachra duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Bouachra is een opkomende markt in Dcheira El Jihadia. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Bouachra bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Dcheira El Jihadia, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Bouachra bevindt zich in de middenbandbreedte van Dcheira El Jihadia, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Bouachra positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Dcheira El Jihadia. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 11 / 13
Onder de wijken van Dcheira El Jihadia behoudt Bouachra een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.857 DH en 11.070 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Bouachra zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.142 DH/m²
Gemiddelde prijs
Bouachra · appartement
#11
Positie in de stad
van 13 wijken
“Het Menzil-team kent Bouachra door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Bouachra
“Ik heb in Bouachra gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Dcheira El Jihadia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Bouachra
13
gevolgde wijken
in Dcheira El Jihadia
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Bouachra