Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Fès
Positie
#22
van 72 wijken
vs stadsgemiddelde
+2%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Fès
4.523 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.138 → 7.152 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Quartier Industriel Sidi Brahim (Fès) is 4.614 DH/m² voor een appartement en 4.178 DH/m² voor een villa.
Quartier Industriel Sidi Brahim ligt dicht bij het gemiddelde van Fès — plaats 22 van 72 wijken.
4.614 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.178 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Quartier Industriel Sidi Brahim.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Quartier Industriel Sidi Brahim loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
72 gevolgde wijken in Fès, waaronder Quartier Industriel Sidi Brahim, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Quartier Industriel Sidi Brahim duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Quartier Industriel Sidi Brahim profiteert van een aanhoudende vraag in Fès. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Quartier Industriel Sidi Brahim bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Fès, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Quartier Industriel Sidi Brahim bevindt zich in de middenbandbreedte van Fès, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Quartier Industriel Sidi Brahim positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Fès. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 22 / 72
Onder de wijken van Fès behoudt Quartier Industriel Sidi Brahim een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.138 DH en 7.152 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Quartier Industriel Sidi Brahim zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.614 DH/m²
Gemiddelde prijs
Quartier Industriel Sidi Brahim · appartement
#22
Positie in de stad
van 72 wijken
“Het Menzil-team kent Quartier Industriel Sidi Brahim door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Quartier Industriel Sidi Brahim
“Ik heb in Quartier Industriel Sidi Brahim gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Fès
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Quartier Industriel Sidi Brahim
72
gevolgde wijken
in Fès
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Quartier Industriel Sidi Brahim