Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Harhoura
Positie
#5
van 5 wijken
vs stadsgemiddelde
-30%
onder het gemiddelde
Gem. Harhoura
12.829 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.116 → 13.941 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Av Moustapha Assayeh (Harhoura) is 8.994 DH/m² voor een appartement en 7.917 DH/m² voor een villa.
Av Moustapha Assayeh heeft een prijs per m² die 30% lager ligt dan het gemiddelde in Harhoura — plaats 5 van 5 wijken op prijs.
8.994 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.917 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Av Moustapha Assayeh.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Av Moustapha Assayeh loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
5 gevolgde wijken in Harhoura, waaronder Av Moustapha Assayeh, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Av Moustapha Assayeh duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Av Moustapha Assayeh is een opkomende markt in Harhoura. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Av Moustapha Assayeh noteert al boven het gemiddelde van Harhoura — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Av Moustapha Assayeh is een van de meest betaalbare wijken per m² in Harhoura, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Av Moustapha Assayeh biedt de meest betaalbare m² van Harhoura — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 5 / 5
Onder de wijken van Harhoura behoudt Av Moustapha Assayeh een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.116 DH en 13.941 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Av Moustapha Assayeh zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.994 DH/m²
Gemiddelde prijs
Av Moustapha Assayeh · appartement
#5
Positie in de stad
van 5 wijken
“Het Menzil-team kent Av Moustapha Assayeh door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Av Moustapha Assayeh
“Ik heb in Av Moustapha Assayeh gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Harhoura
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Av Moustapha Assayeh
5
gevolgde wijken
in Harhoura
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Av Moustapha Assayeh