Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Harhoura
Positie
#4
van 5 wijken
vs stadsgemiddelde
-3%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Harhoura
12.829 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.418 → 19.189 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Harhoura Extension (Harhoura) is 12.380 DH/m² voor een appartement en 9.688 DH/m² voor een villa.
Harhoura Extension ligt dicht bij het gemiddelde van Harhoura — plaats 4 van 5 wijken.
12.380 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
9.688 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Harhoura Extension.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Harhoura Extension loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
5 gevolgde wijken in Harhoura, waaronder Harhoura Extension, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Harhoura Extension duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Harhoura Extension is een opkomende markt in Harhoura. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Harhoura Extension bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Harhoura, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Harhoura Extension bevindt zich in de middenbandbreedte van Harhoura, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Harhoura Extension positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Harhoura. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 4 / 5
Onder de wijken van Harhoura behoudt Harhoura Extension een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.418 DH en 19.189 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Harhoura Extension zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
12.380 DH/m²
Gemiddelde prijs
Harhoura Extension · appartement
#4
Positie in de stad
van 5 wijken
“Het Menzil-team kent Harhoura Extension door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Harhoura Extension
“Ik heb in Harhoura Extension gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Harhoura
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Harhoura Extension
5
gevolgde wijken
in Harhoura
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Harhoura Extension