Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Harhoura
Positie
#3
van 5 wijken
vs stadsgemiddelde
+8%
boven het gemiddelde
Gem. Harhoura
12.829 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
9.387 → 21.396 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Harhoura Centre (Harhoura) is 13.804 DH/m² voor een appartement en 9.225 DH/m² voor een villa.
Harhoura Centre heeft een prijs per m² die 8% hoger ligt dan het gemiddelde in Harhoura — plaats 3 van 5 wijken op prijs.
13.804 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
9.225 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Harhoura Centre.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Harhoura Centre loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
5 gevolgde wijken in Harhoura, waaronder Harhoura Centre, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Harhoura Centre duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Harhoura Centre toont een stabiele vraag in Harhoura. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Harhoura Centre bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Harhoura, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Harhoura Centre bevindt zich in de middenbandbreedte van Harhoura, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +8% boven het gemiddelde toont Harhoura Centre een hogere vraag dan de meeste wijken van Harhoura — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 5 overschrijden de prijs per m² van Harhoura Centre. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 9.387 DH en 21.396 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Harhoura Centre zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
13.804 DH/m²
Gemiddelde prijs
Harhoura Centre · appartement
#3
Positie in de stad
van 5 wijken
“Het Menzil-team kent Harhoura Centre door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Harhoura Centre
“Ik heb in Harhoura Centre gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Harhoura
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Harhoura Centre
5
gevolgde wijken
in Harhoura
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Harhoura Centre