Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khémisset
Positie
#10
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
+2%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Khémisset
4.664 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.231 → 7.366 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Al Hanaa (Khémisset) is 4.752 DH/m² voor een appartement en 2.375 DH/m² voor een villa.
Hay Al Hanaa ligt dicht bij het gemiddelde van Khémisset — plaats 10 van 24 wijken.
4.752 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
2.375 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Al Hanaa.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Al Hanaa loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khémisset, waaronder Hay Al Hanaa, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Al Hanaa duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Al Hanaa toont een stabiele vraag in Khémisset. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Al Hanaa bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Khémisset, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Al Hanaa bevindt zich in de middenbandbreedte van Khémisset, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Al Hanaa positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Khémisset. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 10 / 24
Onder de wijken van Khémisset behoudt Hay Al Hanaa een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.231 DH en 7.366 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Al Hanaa zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.752 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Al Hanaa · appartement
#10
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Al Hanaa door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Al Hanaa
“Ik heb in Hay Al Hanaa gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khémisset
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Al Hanaa
24
gevolgde wijken
in Khémisset
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Al Hanaa