Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khouribga
Positie
#23
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
-19%
onder het gemiddelde
Gem. Khouribga
5.532 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.047 → 6.946 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hanaa 2 (Khouribga) is 4.481 DH/m² voor een appartement.
Hanaa 2 heeft een prijs per m² die 19% lager ligt dan het gemiddelde in Khouribga — plaats 23 van 24 wijken op prijs.
4.481 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hanaa 2 loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hanaa 2.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khouribga, waaronder Hanaa 2, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hanaa 2 duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hanaa 2 is een opkomende markt in Khouribga. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hanaa 2 noteert al boven het gemiddelde van Khouribga — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Hanaa 2 is een van de meest betaalbare wijken per m² in Khouribga, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 19% onder het gemiddelde van Khouribga trekt Hanaa 2 kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 23 / 24
Onder de wijken van Khouribga behoudt Hanaa 2 een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.047 DH en 6.946 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hanaa 2 zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.481 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hanaa 2 · appartement
#23
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Hanaa 2 door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hanaa 2
“Ik heb in Hanaa 2 gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khouribga
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hanaa 2
24
gevolgde wijken
in Khouribga
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hanaa 2