Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khouribga
Positie
#2
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
+26%
boven het gemiddelde
Gem. Khouribga
5.532 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.725 → 10.771 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement Jar El Kheir (Khouribga) is 6.949 DH/m² voor een appartement en 3.916 DH/m² voor een villa.
Lotissement Jar El Kheir heeft een prijs per m² die 26% hoger ligt dan het gemiddelde in Khouribga — plaats 2 van 24 wijken op prijs.
6.949 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
3.916 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement Jar El Kheir.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement Jar El Kheir loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khouribga, waaronder Lotissement Jar El Kheir, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement Jar El Kheir duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement Jar El Kheir profiteert van een aanhoudende vraag in Khouribga. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement Jar El Kheir toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Khouribga — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement Jar El Kheir behoort tot de premiumwijken van Khouribga — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Lotissement Jar El Kheir behoort tot de meest exclusieve adressen van Khouribga. Met +26% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 24 overschrijdt de prijs per m² van Lotissement Jar El Kheir. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.725 DH en 10.771 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement Jar El Kheir zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.949 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement Jar El Kheir · appartement
#2
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement Jar El Kheir door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement Jar El Kheir
“Ik heb in Lotissement Jar El Kheir gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khouribga
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement Jar El Kheir
24
gevolgde wijken
in Khouribga
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement Jar El Kheir