Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Laâyoune
Positie
#1
van 7 wijken
vs stadsgemiddelde
+13%
boven het gemiddelde
Gem. Laâyoune
4.758 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.654 → 8.330 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Bd Al Hizam Al Kabir (Laâyoune) is 5.374 DH/m² voor een appartement.
Bd Al Hizam Al Kabir heeft een prijs per m² die 13% hoger ligt dan het gemiddelde in Laâyoune — plaats 1 van 7 wijken op prijs.
5.374 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Bd Al Hizam Al Kabir loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Bd Al Hizam Al Kabir.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
7 gevolgde wijken in Laâyoune, waaronder Bd Al Hizam Al Kabir, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Bd Al Hizam Al Kabir duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Bd Al Hizam Al Kabir profiteert van een aanhoudende vraag in Laâyoune. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Bd Al Hizam Al Kabir bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Laâyoune, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Bd Al Hizam Al Kabir bevindt zich in de middenbandbreedte van Laâyoune, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +13% boven het gemiddelde toont Bd Al Hizam Al Kabir een hogere vraag dan de meeste wijken van Laâyoune — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 7 overschrijden de prijs per m² van Bd Al Hizam Al Kabir. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.654 DH en 8.330 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Bd Al Hizam Al Kabir zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.374 DH/m²
Gemiddelde prijs
Bd Al Hizam Al Kabir · appartement
#1
Positie in de stad
van 7 wijken
“Het Menzil-team kent Bd Al Hizam Al Kabir door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Bd Al Hizam Al Kabir
“Ik heb in Bd Al Hizam Al Kabir gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Laâyoune
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Bd Al Hizam Al Kabir
7
gevolgde wijken
in Laâyoune
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Bd Al Hizam Al Kabir