Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Larache
Positie
#10
van 12 wijken
vs stadsgemiddelde
-15%
onder het gemiddelde
Gem. Larache
5.050 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.931 → 6.681 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Al Manar (Larache) is 4.310 DH/m² voor een appartement.
Hay Al Manar heeft een prijs per m² die 15% lager ligt dan het gemiddelde in Larache — plaats 10 van 12 wijken op prijs.
4.310 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Al Manar loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Al Manar.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
12 gevolgde wijken in Larache, waaronder Hay Al Manar, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Al Manar duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Al Manar is een opkomende markt in Larache. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Al Manar bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Larache, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Al Manar bevindt zich in de middenbandbreedte van Larache, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 15% onder het gemiddelde van Larache trekt Hay Al Manar kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 10 / 12
Onder de wijken van Larache behoudt Hay Al Manar een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.931 DH en 6.681 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Al Manar zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.310 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Al Manar · appartement
#10
Positie in de stad
van 12 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Al Manar door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Al Manar
“Ik heb in Hay Al Manar gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Larache
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Al Manar
12
gevolgde wijken
in Larache
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Al Manar