Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Larache
Positie
#9
van 12 wijken
vs stadsgemiddelde
+1%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Larache
5.050 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.470 → 7.910 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement Chaabane (Larache) is 5.103 DH/m² voor een appartement en 6.356 DH/m² voor een villa.
Lotissement Chaabane ligt dicht bij het gemiddelde van Larache — plaats 9 van 12 wijken.
5.103 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.356 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement Chaabane.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement Chaabane loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
12 gevolgde wijken in Larache, waaronder Lotissement Chaabane, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement Chaabane duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement Chaabane is een opkomende markt in Larache. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement Chaabane bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Larache, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement Chaabane bevindt zich in de middenbandbreedte van Larache, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Lotissement Chaabane positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Larache. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 9 / 12
Onder de wijken van Larache behoudt Lotissement Chaabane een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.470 DH en 7.910 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement Chaabane zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.103 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement Chaabane · appartement
#9
Positie in de stad
van 12 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement Chaabane door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement Chaabane
“Ik heb in Lotissement Chaabane gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Larache
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement Chaabane
12
gevolgde wijken
in Larache
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement Chaabane