Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Larache
Positie
#5
van 12 wijken
vs stadsgemiddelde
+9%
boven het gemiddelde
Gem. Larache
5.050 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.750 → 8.548 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay El Jadid (Larache) is 5.515 DH/m² voor een appartement.
Hay El Jadid heeft een prijs per m² die 9% hoger ligt dan het gemiddelde in Larache — plaats 5 van 12 wijken op prijs.
5.515 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay El Jadid loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay El Jadid.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
12 gevolgde wijken in Larache, waaronder Hay El Jadid, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay El Jadid duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay El Jadid toont een stabiele vraag in Larache. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay El Jadid bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Larache, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay El Jadid bevindt zich in de middenbandbreedte van Larache, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +9% boven het gemiddelde toont Hay El Jadid een hogere vraag dan de meeste wijken van Larache — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 5 / 12
Onder de wijken van Larache behoudt Hay El Jadid een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.750 DH en 8.548 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay El Jadid zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.515 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay El Jadid · appartement
#5
Positie in de stad
van 12 wijken
“Het Menzil-team kent Hay El Jadid door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay El Jadid
“Ik heb in Hay El Jadid gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Larache
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay El Jadid
12
gevolgde wijken
in Larache
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay El Jadid