Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Larache
Positie
#12
van 12 wijken
vs stadsgemiddelde
-43%
onder het gemiddelde
Gem. Larache
5.050 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
1.969 → 4.487 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement Ocean (Larache) is 2.895 DH/m² voor een appartement en 8.742 DH/m² voor een villa.
Lotissement Ocean heeft een prijs per m² die 43% lager ligt dan het gemiddelde in Larache — plaats 12 van 12 wijken op prijs.
2.895 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.742 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement Ocean.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement Ocean loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
12 gevolgde wijken in Larache, waaronder Lotissement Ocean, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement Ocean duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement Ocean is een opkomende markt in Larache. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement Ocean noteert al boven het gemiddelde van Larache — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement Ocean is een van de meest betaalbare wijken per m² in Larache, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Lotissement Ocean biedt de meest betaalbare m² van Larache — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 12 / 12
Onder de wijken van Larache behoudt Lotissement Ocean een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 1.969 DH en 4.487 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement Ocean zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
2.895 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement Ocean · appartement
#12
Positie in de stad
van 12 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement Ocean door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement Ocean
“Ik heb in Lotissement Ocean gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Larache
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement Ocean
12
gevolgde wijken
in Larache
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement Ocean