Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#51
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
-3%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.643 → 12.862 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna (Marrakech) is 8.298 DH/m² voor een appartement en 7.316 DH/m² voor een villa.
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna ligt dicht bij het gemiddelde van Marrakech — plaats 51 van 110 wijken.
8.298 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.316 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna toont een stabiele vraag in Marrakech. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Marrakech, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna bevindt zich in de middenbandbreedte van Marrakech, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Marrakech. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 51 / 110
Onder de wijken van Marrakech behoudt Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.643 DH en 12.862 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.298 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna · appartement
#51
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna
“Ik heb in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna