Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#104
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
-41%
onder het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.418 → 7.790 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Route D'Amizmiz - Douar Soultan (Marrakech) is 5.026 DH/m² voor een appartement en 8.345 DH/m² voor een villa.
Route D'Amizmiz - Douar Soultan heeft een prijs per m² die 41% lager ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 104 van 110 wijken op prijs.
5.026 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.345 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Route D'Amizmiz - Douar Soultan.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Route D'Amizmiz - Douar Soultan loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Route D'Amizmiz - Douar Soultan, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Route D'Amizmiz - Douar Soultan duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Route D'Amizmiz - Douar Soultan is een opkomende markt in Marrakech. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Route D'Amizmiz - Douar Soultan noteert al boven het gemiddelde van Marrakech — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Route D'Amizmiz - Douar Soultan is een van de meest betaalbare wijken per m² in Marrakech, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Route D'Amizmiz - Douar Soultan biedt de meest betaalbare m² van Marrakech — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 104 / 110
Onder de wijken van Marrakech behoudt Route D'Amizmiz - Douar Soultan een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.418 DH en 7.790 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Route D'Amizmiz - Douar Soultan zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.026 DH/m²
Gemiddelde prijs
Route D'Amizmiz - Douar Soultan · appartement
#104
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Route D'Amizmiz - Douar Soultan door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Route D'Amizmiz - Douar Soultan
“Ik heb in Route D'Amizmiz - Douar Soultan gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Route D'Amizmiz - Douar Soultan
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Route D'Amizmiz - Douar Soultan