Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#105
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
-43%
onder het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.335 → 7.601 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad (Marrakech) is 4.904 DH/m² voor een appartement en 7.824 DH/m² voor een villa.
Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad heeft een prijs per m² die 43% lager ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 105 van 110 wijken op prijs.
4.904 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.824 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad is een opkomende markt in Marrakech. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad noteert al boven het gemiddelde van Marrakech — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad is een van de meest betaalbare wijken per m² in Marrakech, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad biedt de meest betaalbare m² van Marrakech — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 105 / 110
Onder de wijken van Marrakech behoudt Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.335 DH en 7.601 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.904 DH/m²
Gemiddelde prijs
Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad · appartement
#105
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad
“Ik heb in Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Route De Ouarzazate - Douar Ait Lahmad