Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · M'diq
Positie
#5
van 8 wijken
vs stadsgemiddelde
-15%
onder het gemiddelde
Gem. M'diq
10.757 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.181 → 14.090 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in El Mhannach (M'diq) is 9.090 DH/m² voor een appartement en 24.523 DH/m² voor een villa.
El Mhannach heeft een prijs per m² die 15% lager ligt dan het gemiddelde in M'diq — plaats 5 van 8 wijken op prijs.
9.090 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
24.523 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit El Mhannach.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in El Mhannach loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
8 gevolgde wijken in M'diq, waaronder El Mhannach, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In El Mhannach duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
El Mhannach toont een stabiele vraag in M'diq. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
El Mhannach bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van M'diq, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
El Mhannach bevindt zich in de middenbandbreedte van M'diq, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 15% onder het gemiddelde van M'diq trekt El Mhannach kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 5 / 8
Onder de wijken van M'diq behoudt El Mhannach een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.181 DH en 14.090 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in El Mhannach zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.090 DH/m²
Gemiddelde prijs
El Mhannach · appartement
#5
Positie in de stad
van 8 wijken
“Het Menzil-team kent El Mhannach door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in El Mhannach
“Ik heb in El Mhannach gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in M'diq
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in El Mhannach
8
gevolgde wijken
in M'diq
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · El Mhannach