Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · M'diq
Positie
#8
van 8 wijken
vs stadsgemiddelde
-53%
onder het gemiddelde
Gem. M'diq
10.757 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.467 → 7.903 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Marina Smir Extension (M'diq) is 5.099 DH/m² voor een appartement.
Marina Smir Extension heeft een prijs per m² die 53% lager ligt dan het gemiddelde in M'diq — plaats 8 van 8 wijken op prijs.
5.099 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Marina Smir Extension loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Marina Smir Extension.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
8 gevolgde wijken in M'diq, waaronder Marina Smir Extension, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Marina Smir Extension duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Marina Smir Extension is een opkomende markt in M'diq. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Marina Smir Extension noteert al boven het gemiddelde van M'diq — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Marina Smir Extension is een van de meest betaalbare wijken per m² in M'diq, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Marina Smir Extension biedt de meest betaalbare m² van M'diq — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 8 / 8
Onder de wijken van M'diq behoudt Marina Smir Extension een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.467 DH en 7.903 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Marina Smir Extension zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.099 DH/m²
Gemiddelde prijs
Marina Smir Extension · appartement
#8
Positie in de stad
van 8 wijken
“Het Menzil-team kent Marina Smir Extension door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Marina Smir Extension
“Ik heb in Marina Smir Extension gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in M'diq
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Marina Smir Extension
8
gevolgde wijken
in M'diq
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Marina Smir Extension