Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · M'diq
Positie
#7
van 8 wijken
vs stadsgemiddelde
-28%
onder het gemiddelde
Gem. M'diq
10.757 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.272 → 12.017 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Ain Choufo (M'diq) is 7.753 DH/m² voor een appartement en 9.284 DH/m² voor een villa.
Hay Ain Choufo heeft een prijs per m² die 28% lager ligt dan het gemiddelde in M'diq — plaats 7 van 8 wijken op prijs.
7.753 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
9.284 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Ain Choufo.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Ain Choufo loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
8 gevolgde wijken in M'diq, waaronder Hay Ain Choufo, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Ain Choufo duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Ain Choufo is een opkomende markt in M'diq. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Ain Choufo noteert al boven het gemiddelde van M'diq — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Ain Choufo is een van de meest betaalbare wijken per m² in M'diq, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Hay Ain Choufo biedt de meest betaalbare m² van M'diq — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 7 / 8
Onder de wijken van M'diq behoudt Hay Ain Choufo een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.272 DH en 12.017 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Ain Choufo zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.753 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Ain Choufo · appartement
#7
Positie in de stad
van 8 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Ain Choufo door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Ain Choufo
“Ik heb in Hay Ain Choufo gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in M'diq
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Ain Choufo
8
gevolgde wijken
in M'diq
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Ain Choufo