Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · M'diq
Positie
#1
van 8 wijken
vs stadsgemiddelde
+54%
boven het gemiddelde
Gem. M'diq
10.757 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
11.243 → 25.628 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Restinga (M'diq) is 16.534 DH/m² voor een appartement en 17.526 DH/m² voor een villa.
Restinga heeft een prijs per m² die 54% hoger ligt dan het gemiddelde in M'diq — plaats 1 van 8 wijken op prijs.
16.534 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
17.526 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Restinga.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Restinga loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
8 gevolgde wijken in M'diq, waaronder Restinga, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Restinga duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Restinga profiteert van een aanhoudende vraag in M'diq. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Restinga toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van M'diq — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Restinga behoort tot de premiumwijken van M'diq — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Restinga behoort tot de meest exclusieve adressen van M'diq. Met +54% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 8 overschrijden de prijs per m² van Restinga. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 11.243 DH en 25.628 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Restinga zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
16.534 DH/m²
Gemiddelde prijs
Restinga · appartement
#1
Positie in de stad
van 8 wijken
“Het Menzil-team kent Restinga door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Restinga
“Ik heb in Restinga gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in M'diq
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Restinga
8
gevolgde wijken
in M'diq
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Restinga