Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mehdya
Positie
#1
van 3 wijken
vs stadsgemiddelde
+33%
boven het gemiddelde
Gem. Mehdya
8.481 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.646 → 17.428 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Al Amriya (Mehdya) is 11.244 DH/m² voor een appartement en 8.236 DH/m² voor een villa.
Al Amriya heeft een prijs per m² die 33% hoger ligt dan het gemiddelde in Mehdya — plaats 1 van 3 wijken op prijs.
11.244 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.236 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Al Amriya.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Al Amriya loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
3 gevolgde wijken in Mehdya, waaronder Al Amriya, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Al Amriya duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Al Amriya profiteert van een aanhoudende vraag in Mehdya. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Al Amriya toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Mehdya — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Al Amriya behoort tot de premiumwijken van Mehdya — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Al Amriya behoort tot de meest exclusieve adressen van Mehdya. Met +33% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 3 overschrijden de prijs per m² van Al Amriya. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.646 DH en 17.428 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Al Amriya zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.244 DH/m²
Gemiddelde prijs
Al Amriya · appartement
#1
Positie in de stad
van 3 wijken
“Het Menzil-team kent Al Amriya door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Al Amriya
“Ik heb in Al Amriya gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mehdya
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Al Amriya
3
gevolgde wijken
in Mehdya
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Al Amriya