Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mehdya
Positie
#3
van 3 wijken
vs stadsgemiddelde
-42%
onder het gemiddelde
Gem. Mehdya
8.481 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.367 → 7.674 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Kasbat El Mehdia (Mehdya) is 4.951 DH/m² voor een appartement en 6.442 DH/m² voor een villa.
Kasbat El Mehdia heeft een prijs per m² die 42% lager ligt dan het gemiddelde in Mehdya — plaats 3 van 3 wijken op prijs.
4.951 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.442 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Kasbat El Mehdia.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Kasbat El Mehdia loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
3 gevolgde wijken in Mehdya, waaronder Kasbat El Mehdia, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Kasbat El Mehdia duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Kasbat El Mehdia is een opkomende markt in Mehdya. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Kasbat El Mehdia noteert al boven het gemiddelde van Mehdya — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Kasbat El Mehdia is een van de meest betaalbare wijken per m² in Mehdya, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Kasbat El Mehdia biedt de meest betaalbare m² van Mehdya — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 3 overschrijden de prijs per m² van Kasbat El Mehdia. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.367 DH en 7.674 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Kasbat El Mehdia zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.951 DH/m²
Gemiddelde prijs
Kasbat El Mehdia · appartement
#3
Positie in de stad
van 3 wijken
“Het Menzil-team kent Kasbat El Mehdia door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Kasbat El Mehdia
“Ik heb in Kasbat El Mehdia gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mehdya
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Kasbat El Mehdia
3
gevolgde wijken
in Mehdya
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Kasbat El Mehdia