Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mehdya
Positie
#2
van 3 wijken
vs stadsgemiddelde
+9%
boven het gemiddelde
Gem. Mehdya
8.481 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.289 → 14.336 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sidi Boughaba (Mehdya) is 9.249 DH/m² voor een appartement en 4.311 DH/m² voor een villa.
Sidi Boughaba heeft een prijs per m² die 9% hoger ligt dan het gemiddelde in Mehdya — plaats 2 van 3 wijken op prijs.
9.249 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.311 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sidi Boughaba.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sidi Boughaba loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
3 gevolgde wijken in Mehdya, waaronder Sidi Boughaba, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sidi Boughaba duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sidi Boughaba toont een stabiele vraag in Mehdya. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Sidi Boughaba bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Mehdya, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Sidi Boughaba bevindt zich in de middenbandbreedte van Mehdya, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +9% boven het gemiddelde toont Sidi Boughaba een hogere vraag dan de meeste wijken van Mehdya — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 3 overschrijdt de prijs per m² van Sidi Boughaba. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.289 DH en 14.336 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sidi Boughaba zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.249 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sidi Boughaba · appartement
#2
Positie in de stad
van 3 wijken
“Het Menzil-team kent Sidi Boughaba door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sidi Boughaba
“Ik heb in Sidi Boughaba gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mehdya
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sidi Boughaba
3
gevolgde wijken
in Mehdya
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sidi Boughaba