Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mohammedia
Positie
#5
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
+33%
boven het gemiddelde
Gem. Mohammedia
9.548 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.635 → 19.682 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in La Seista (Mohammedia) is 12.698 DH/m² voor een appartement en 6.519 DH/m² voor een villa.
La Seista heeft een prijs per m² die 33% hoger ligt dan het gemiddelde in Mohammedia — plaats 5 van 29 wijken op prijs.
12.698 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.519 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit La Seista.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in La Seista loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Mohammedia, waaronder La Seista, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In La Seista duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
La Seista profiteert van een aanhoudende vraag in Mohammedia. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
La Seista toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Mohammedia — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
La Seista behoort tot de premiumwijken van Mohammedia — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
La Seista behoort tot de meest exclusieve adressen van Mohammedia. Met +33% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 4 wijken van 29 overschrijden de prijs per m² van La Seista. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.635 DH en 19.682 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in La Seista zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
12.698 DH/m²
Gemiddelde prijs
La Seista · appartement
#5
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent La Seista door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in La Seista
“Ik heb in La Seista gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mohammedia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in La Seista
29
gevolgde wijken
in Mohammedia
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · La Seista